Yön ve ışık
Yaşam alanının yönü, günün hangi saatinde ışık aldığını belirler; bu karar plan kurgusunda alınır.
Konut, planda biten bir çizim değil; günlük hayatın kabıdır.
Konutta tasarım kalitesi cephede değil, plan içinde ortaya çıkar. Bir dairenin yaşanabilirliği; girişten salona geçişte, mutfağın ıslak hacimlerle ilişkisinde ve yatak odasının gürültü kaynağına uzaklığında belirlenir.
Brüt-net verimlilik, ıslak hacimlerin tesisat şaftlarıyla hizası, balkon derinliğinin gölgeleme etkisi, karşılıklı pencere ilişkisinden doğan mahremiyet sorunu ve merdiven-asansör çekirdeğinin daire dağılımına etkisi birlikte değerlendirilir.
Site ölçeğinde ise ortak alan, yeşil alan, otopark girişi ve çocuk oyun alanının konumu, blokların gölge analizine göre yerleştirilir.
Bir Gün
Konut, gün boyunca yaşanır.
Nasıl Yürür
Plandan yaşama.
-
01
Kullanıcı Profili
Hedef kullanıcının ihtiyacı daire tiplerini ve büyüklük dağılımını belirler.
-
02
Tipoloji
Daire planları; ıslak hacim gruplaması ve ışık alma yönüne göre kurgulanır.
-
03
Ortak Alan
Giriş, lobi, otopark, sosyal alan ve peyzaj bir bütün olarak çözülür.
-
04
Cephe
Malzeme, gölgeleme ve balkon kurgusu iklim verisine göre belirlenir.
-
05
Uygulama
İmalat kalite kontrol noktalarıyla ilerler; ıslak hacim testleri yapılır.
-
06
Teslim
İskân, kullanım kılavuzu ve garanti süreci tamamlanır.
Teknik Notlar
Detayda gizlenen kalite.
Ses yalıtımı
Daireler arası duvar ve döşeme ses yalıtımı, konforun en çok fark edilen ama en az konuşulan bileşenidir.
Islak hacim
Banyo ve mutfak su yalıtımı kaplamadan önce su tutma testiyle doğrulanır.
Peyzaj
Zemin otoparka değil yeşile ayrıldığında yapının kullanım değeri artar.
Sık Sorulanlar
Merak edilenler.
Daire büyüklükleri neye göre belirlenir?
Hedef kullanıcı profili, imar hakkı ve bölgedeki talep yapısı birlikte değerlendirilir.
Enerji performansı nasıl sağlanır?
Yalıtım kalınlığı, cam performansı, gölgeleme ve tesisat verimliliği birlikte tasarlanır; tek bir kalemle çözülmez.
Diğer Hizmetler
Süreç bir bütündür.
Konut projeniz için görüşelim.
Arsanızı, hedef kullanıcı profilini ve beklentilerinizi paylaşın; tipoloji kurgusunu birlikte oluşturalım.